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4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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（3）住房借款人合法稳定的收入证明,为提高住房借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
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2、提交资料(房子证的复印件、身份证及其它银行或者牡丹江贷款机构所需资料);
3、签订牡丹江房子贷款合同,办理抵押登记;
4、下放房子贷款至银行专门账户;
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